أجهزة كشف تسربات المياه بالرياض 2026: لا تكسر بيتك قبل القراءة!
هل تعلم أن جهازاً واحداً بحجم “الكف” يمكنه رؤية ما خلف الجدران وتوفير 5000 ريال من تكلفة التكسير العشوائي؟ اكتشف ترسانة أجهزة همة الخليج الألمانية.
عناوين المحتوى الرئيسية
لماذا نستخدم الأجهزة ولا نعتمد على “التخمين”؟
في الماضي، كان السباك يكسر نصف الحمام ليعثر على ماسورة مكسورة. اليوم، في همة الخليج، تغيرت المعادلة. نحن نعتمد على “التشخيص الرقمي” (Digital Diagnosis).
استخدام أجهزة كشف تسربات المياه المعتمدة يوفر عليك ثلاثة أشياء:
- 💰 توفير المال: كشف دقيق يعني إصلاح “بلاطة واحدة” فقط بدلاً من تغيير أرضية الحمام بالكامل.
- ⏱️ توفير الوقت: الفحص يستغرق 30 دقيقة بدلاً من يومين من التكسير والبحث.
- 📉 تقرير معتمد: الأجهزة تعطي قراءات رقمية يقبلها تقرير كشف التسربات لتخفيض فاتورة المياه.
النوع الأول: أجهزة التتبع الغازي (الأنف الإلكتروني)
هذه الأجهزة هي الحل السحري للمواسير المدفونة في الحدائق أو تحت الخرسانة السميكة حيث تفشل الأجهزة الصوتية التقليدية.
جهاز Variotec 460 الألماني (فخر الصناعة)
جهاز (Variotec 460): كاشف الهيدروجين
صممته شركة Sewerin الألمانية للمواقع “الصاخبة”. فكرة عمله عبقرية:
- نقوم بضخ خليط آمن من غاز الهيدروجين والنيتروجين (5% هيدروجين) داخل مواسير المياه.
- بما أن الهيدروجين هو أخف غاز في الكون، فإنه يهرب من أصغر “ثقب” في الماسورة ويخترق الخرسانة والبلاط ليصعد إلى السطح.
- يلتقط المستشعر الحساس للجهاز هذا الغاز ويحدد مكان التسرب بدقة “السنتيمتر”.
النوع الثاني: أجهزة الاستماع الصوتية (Acoustic Listening)
هذا النوع هو “العمود الفقري” لعمل أي شركة كشف تسربات المياه بالرياض محترفة. تعتمد هذه الأجهزة على التقاط “صوت خروج الماء” من الماسورة المكسورة، وتكبيره آلاف المرات ليسمعه الفني.
1. العصا السحرية (AquaTest T10)
هذا هو الجهاز الأول عالمياً للمبتدئين والمحترفين. يتميز بشاشة رقمية تعرض شدة الصوت على شكل “أعمدة بيانية”.
- بدون أسلاك: يعمل بتقنية Wireless بالكامل، مما يمنح الفني حرية الحركة داخل الحمامات الضيقة.
- فلترة الضوضاء: يعزل أصوات الشارع والسيارات ويركز فقط على صوت تسرب الماء.
- الاستخدام: مثالي لفحص تمديدات الحمامات والمطابخ الداخلية.
2. الوحش الألماني (Aquaphon A200)
إذا رأيت فني همة الخليج يحمل هذا الجهاز، فاعلم أن مشكلتك ستحل في دقائق. إنه الجهاز الأكثر تطوراً في العالم.
- شاشة لمس 5.7 بوصة: تعرض خريطة دقيقة لمكان التسرب.
- تحديد دقيق (Pinpoint): يحدد مكان الكسر بدقة تصل إلى 99%، مما يعني أننا لن نكسر سوى بلاطة واحدة فقط.
- الاستخدام: يستخدم للخطوط الرئيسية والشبكات الكبيرة والفلل الكاملة.
هل ينقص ماء المسبح يومياً؟ (تقنية ضغط النيتروجين)
تسربات المسابح هي “الثقب الأسود” الذي يبتلع فاتورة المياه. ولأن مواسير المسبح تكون مدفونة عميقاً حول الهيكل الخرساني، فإن الأجهزة الصوتية العادية قد لا تكفي.
لذلك، في قسم كشف تسربات المسابح بالرياض، نستخدم تقنية مزدوجة:
- ضغط خطوط الدفاعات والسكيمر: نستخدم غاز النيتروجين المضغوط لفصل كل خط واختباره منفرداً (Pressure Test).
- الميكروفون المائي (XLT-17): جهاز حساس جداً للترددات المنخفضة، نستخدمه لسماع صوت “الفقاعات” التي تخرج من الشرخ تحت بلاط المسبح.
هذه التقنية تضمن لك معرفة مكان التهريب (هل هو في المواسير، أم في الكشافات، أم في جسم المسبح؟) دون تفريغ الماء.
جهاز XLT-17 المتخصص في السوائل والمسابح
النوع الثالث: أجهزة الارتباط (Correlators) للكمبيوتر
عندما تكون المشكلة في شبكة مياه ممتدة لمسافات طويلة (مثل القصور أو المجمعات السكنية)، نستخدم أجهزة الكمبيوتر المحمولة مثل SeCorr C200 و SeCorr 300.
كيف تعمل؟ يتم وضع مجسين (Sensors) على طرفي الماسورة، ويقوم الكمبيوتر بحساب الوقت الذي يستغرقه صوت التسرب للوصول لكل مجس، وبمعادلة رياضية دقيقة يحدد مكان الكسر تلقائياً.
🎥 هل تريد رؤية هذه الأجهزة وهي تعمل على أرض الواقع؟
شاهد المهندسين الألمان والمحليين وهم يختبرون هذه التقنيات. التكنولوجيا لا تكذب.
📺 اضغط هنا لمشاهدة فيديوهات الأجهزة على يوتيوب
(رابط خارجي لقناة تعليمية متخصصة)
النوع الرابع: الكشف بالتصوير الحراري (Thermal Imaging)
إذا كانت الأجهزة الصوتية هي “أذن” الفني، فإن الكاميرا الحرارية هي “عينه” التي تخترق الجدران. في كشف تسربات الحمامات بالرياض، نعتمد على تقنية “الأشعة تحت الحمراء” (Infrared) لرصد فروقات درجات الحرارة التي لا تراها العين المجردة.
كيف تكتشف الكاميرا الماء خلف السيراميك؟
يعتقد البعض أن الكاميرا “ترى الماء”، وهذا خطأ علمي. الكاميرا تقيس “الفقد الحراري”. إليك التفسير الهندسي الذي ندرسه لفنيينا:
- 1. التبريد بالتبخير (Evaporative Cooling):
عندما يتسرب الماء من ماسورة ساخنة أو باردة داخل الجدار، فإنه يبدأ في التبخر ببطء. عملية التبخر هذه تمتص الحرارة من المنطقة المحيطة (الجدار أو البلاط)، مما يجعل تلك البقعة “أبرد” من باقي الجدار. - 2. الألوان الحرارية (Thermogram):
تظهر شاشة الكاميرا (مثل أجهزة Flir أو Testo التي نستخدمها) الجدار بلون برتقالي أو أحمر (دافئ)، وفجأة تظهر “بقعة زرقاء أو أرجوانية” داكنة. هذه البقعة الزرقاء هي مكان تجمع المياه بدقة متناهية. - 3. التطبيقات العملية:
هذه التقنية لا غنى عنها في عزل الاسطح بالرياض، حيث نستخدمها للكشف عن مناطق تسرب مياه الأمطار تحت العزل المائي القديم، وأيضاً لكشف تسربات التكييف المخفية.
علم الصوتيات في الأنابيب (Physics of Leak Detection)
لماذا قد يمتلك شخص جهاز كشف تسربات غالي الثمن ولكنه يفشل في تحديد المكان؟ السر يكمن في فهم “فيزياء انتقال الصوت” في المواد المختلفة. الصوت هو عبارة عن اهتزازات، وهذه الاهتزازات تتصرف بشكل مختلف حسب نوع الماسورة.
| نوع الماسورة | قدرة نقل الصوت | مسافة الكشف الممكنة | التحدي الفني |
|---|---|---|---|
| المواسير الحديدية (Galvanized) | ممتازة جداً | تصل إلى 300 متر | الحديد “رنان” وينقل صوت التسرب لمسافات بعيدة بوضوح عالٍ. |
| مواسير النحاس (Copper) | جيدة جداً | تصل إلى 150 متر | تستخدم في تمديدات الغاز والمكيفات، وصوتها حاد وواضح. |
| مواسير البلاستيك (PVC / PPR) | سيئة / ضعيفة | أقل من 50 متر | البلاستيك مادة “مخمدة” للاهتزاز (Damping). الصوت يموت بسرعة ولا ينتقل بعيداً. |
كيف تحل همة الخليج مشكلة “المواسير البلاستيكية”؟
بما أن 90% من مباني الرياض الحديثة تستخدم “الأنابيب الخضراء” (PPR) التي لا تنقل الصوت جيداً، فإن الأجهزة العادية تفشل. هنا نتدخل نحن بتقنيات خاصة:
- مولدات النبضات (Pulse Wave Generators): جهاز خاص يركب على الصنبور ويقوم بإرسال “موجات طرق” (Knocking Sound) داخل الماء. هذه الموجات تجعل مكان التسرب يهتز بقوة أكبر، مما يسهل سماعه حتى في الأنابيب البلاستيكية.
- رفع الضغط: نقوم برفع ضغط الماء داخل الشبكة مؤقتاً (إلى 5 أو 7 بار) لأن الضغط العالي يولد صوتاً أعلى عند نقطة الخروج (Hissing Sound).
لهذا السبب، إذا كنت تعاني من تسرب في فيلا حديثة، لا تتصل بسباك عادي، بل اتصل بـ شركة ترميم منازل بحي الملقا وهمة الخليج لضمان وجود المعدات المناسبة للبلاستيك.
لماذا تختلف دقة الكشف من منزل لآخر؟ (عوامل الأرض)
جهاز كشف التسربات ليس “عصا سحرية” تعمل في الفراغ. هناك عوامل بيئية تؤثر على دقة القراءة، وخبرة مهندسي همة الخليج تكمن في تحليل هذه العوامل قبل البدء:
1. نوع التربة (Soil Compaction)
التربة المتماسكة (الطينية أو الصخرية) تنقل الصوت بشكل ممتاز. أما التربة الرملية المفككة (التي تكثر في بعض أحياء الرياض) فهي تمتص الصوت وتجعله مكتوماً. في التربة الرملية، نضطر لاستخدام “غاز التتبع” بدلاً من الصوت.
2. عمق الماسورة (Depth)
كلما زاد العمق، ضعف الصوت. الماسورة الموجودة على عمق 2 متر تحت الأرض يصعب سماعها بالأجهزة السطحية العادية، وتتطلب مجسات أرضية (Geophones) ذات حساسية فائقة.
3. نوع السطح (Surface Cover)
البلاط والخرسانة والسفلت يعملون كـ “مكبرات صوت” (Resonators) تساعد في سماع التسرب. أما العشب أو السجاد، فهي مواد “كاتمة للصوت”. لذلك، نطلب أحياناً إزالة الموكيت قبل الفحص.
4. ضغط الشبكة (Internal Pressure)
التسرب يحتاج لضغط ليصدر صوتاً. في الخزانات العلوية التي يكون ضغطها منخفضاً (الجاذبية فقط)، يصعب كشف التسرب صوتياً، لذا نستخدم مضخات اختبار لرفع الضغط صناعياً.
قبل أن نبحث عن التسرب.. يجب أن نجد الماسورة!
أكبر خطأ يقع فيه الهواة هو البحث عن التسرب دون معرفة “أين تمشي المواسير” أصلاً. المخططات الهندسية للمنازل القديمة غالباً ما تكون مفقودة.
الحل: أجهزة الكشف الكهرومغناطيسي (Electromagnetic Pipe Locators)
نستخدم أجهزة مثل (UtiliTrac) لتحديد مسار المواسير المعدنية والكابلات تحت الأرض قبل الحفر. بالنسبة للمواسير البلاستيكية، ندخل “سلك تتبع” (Tracer Wire) داخل الماسورة، ثم نلتقط إشارته من فوق الأرض.
الفائدة: هذا يمنعنا من حفر الحديقة بالكامل، ويجعلنا نحفر “خندقاً جراحياً” فوق الماسورة مباشرة، مما يقلل تكلفة إعادة ترميم المنازل والحدائق لاحقاً.
رحلة الفحص: ماذا يفعل مهندس همة الخليج داخل منزلك؟
نحن لا ندخل المنزل ونبدأ في التكسير عشوائياً. لدينا “بروتوكول هندسي” صارم (Standard Operating Procedure) يتكون من 7 مراحل لضمان الدقة:
الفحص البصري والعداد (Visual Inspection)
قبل تشغيل أي جهاز، يقوم المهندس بقراءة عداد المياه وفحص حركته عند إغلاق جميع الصنابير. كما يتم فحص الخزان الأرضي والعوامة بالعين المجردة للتأكد من عدم وجود طفح أو تشققات ظاهرية.
عزل الشبكة (Isolation)
نقوم بفصل شبكة المياه إلى أجزاء (شبكة الحار، شبكة البارد، الخط الرئيسي). يتم إغلاق محابس الزاوية في الحمامات والمطابخ لعزل كل غرفة على حدة، مما يسهل حصر المشكلة في نطاق ضيق.
اختبار الضغط بالنيتروجين (Pressure Test)
هذه هي “لحظة الحقيقة”. نضخ غاز النيتروجين داخل المواسير ونراقب مؤشر البار (Gauge). إذا انخفض المؤشر في خط معين (مثلاً خط الحار في حمام الضيوف)، فهذا دليل قاطع على وجود كسر في هذا الخط بالتحديد.
المسح الصوتي الدقيق (Acoustic Scanning)
بعد تحديد الخط المصاب، نستخدم جهاز Aquaphon A200 لتمشيط مسار الماسورة تحت البلاط. يستمع المهندس لصوت “الهسيس” (Hissing) الناتج عن خروج النيتروجين من مكان الكسر.
تحديد نقطة الصفر (Pinpointing)
عندما يصل مؤشر الجهاز لأعلى قمة (Peak)، يضع المهندس علامة (X) على البلاطة المصابة. في هذه المرحلة قد نستخدم الكاميرا الحرارية للتأكيد النهائي.
الإصلاح والترميم (Repair & Restore)
يقوم فريق الصيانة بكسر البلاطة المحددة، لحام الماسورة أو استبدالها، ثم إعادة تركيب البلاط وكأن شيئاً لم يكن. (يمكنك الاطلاع على خدماتنا في شركة ترميم منازل بالرياض).
إصدار التقرير المعتمد (NWC Report)
الخطوة الأهم: نصدر لك تقريراً فنياً مفصلاً يحتوي على صور المشكلة والإصلاح، وهو التقرير المطلوب لتقديمه لشركة المياه الوطنية لخفض الفاتورة.
لماذا يعتبر “التقرير المعتمد” وثيقة قانونية هامة؟
إذا كانت فاتورة المياه لديك مرتفعة (مثلاً قفزت من 50 ريال إلى 800 ريال)، فإن شركة المياه الوطنية تطلب إثباتاً بأنك قمت بإصلاح التسرب لتعفيك من المبلغ الزائد.
تقرير همة الخليج يحتوي على:
- ✅ بيانات الرخصة التجارية (سجل تجاري) تثبت أننا شركة مؤهلة.
- ✅ قراءات العداد قبل وبعد الإصلاح.
- ✅ صور فوتوغرافية لمكان الكسر والقطعة التالفة.
- ✅ فاتورة ضريبية رسمية بالإصلاح.
لمزيد من التفاصيل، راجع مقالنا المتخصص: حل ارتفاع فاتورة المياه بالرياض 2026 | تقرير معتمد.
قائمة أسعار كشف تسربات المياه بالرياض (تحديث 2026)
الأسعار أدناه تقريبية وتعتمد على حجم المشكلة، ولكننا نلتزم بالشفافية التامة:
* الأسعار لا تشمل قيمة قطع الغيار (المواسير، البلاط) التي يتم شراؤها حسب رغبة العميل.
الأسئلة الأكثر تكراراً (FAQ) حول الأجهزة والكشف
هل الكشف الإلكتروني دقيق 100%؟
تصل دقة الأجهزة الصوتية الحديثة مثل Aquaphon A200 إلى 95% – 98%. نسبة الخطأ البسيطة (2%) قد تحدث في حالات نادرة جداً مثل وجود عوازل صوتية قوية في الأرضيات أو تداخل أصوات خارجية، وفي هذه الحالة نلجأ لغاز التتبع لرفع الدقة لـ 100%.
هل تكسرون الحمام بالكامل للبحث عن التسريب؟
إطلاقاً. هذا هو هدف استخدام الأجهزة. نحن نكسر فقط مكان التسرب (عادة بلاطة واحدة أو اثنتين). وإذا كان التسرب في “كوع” مغسلة خارجي، قد لا نحتاج للتكسير نهائياً.
كيف أعرف إذا كان التسرب من مواسير التغذية أم الصرف؟
هذا سؤال ذكي. تسربات التغذية (الماء النظيف) تكون مستمرة وتظهر في العداد وتسبب صوتاً يمكن كشفه بالأجهزة. أما تسربات الصرف (المجاري) فلا تظهر إلا عند استخدام الماء (الاستحمام مثلاً) ولا تصدر صوتاً، ويتم كشفها بطرق أخرى مثل “سدادات الاختبار” (Test Plugs) والكاميرات الملونة.
هل الأجهزة تعمل تحت البلاط والرخام والباركيه؟
نعم. الأجهزة مصممة لاختراق الكثافات المختلفة. الرخام والبلاط ينقلان الصوت جيداً. الباركيه والسجاد قد يضعفان الصوت قليلاً، لذا نستخدم مجسات خاصة (Tripod) تلامس الأرضية الصلبة مباشرة.
ما هو الضمان الذي تقدمونه بعد الإصلاح؟
تقدم همة الخليج ضماناً كتابياً على الإصلاح يتراوح من 6 أشهر إلى سنة (حسب نوع الإصلاح والقطع المستخدمة). إذا عاد التسرب من نفس المكان خلال فترة الضمان، نصلحه مجاناً.
نصلك في أي مكان بالرياض والخرج
مقرنا الرئيسي في الرياض، ولكن أسطولنا يغطي كافة الأحياء والمناطق المجاورة. تفضل بزيارتنا أو تتبع موقعنا:
أوقف هدر أموالك.. واحمِ منزلك اليوم
كل دقيقة تمر تعني لترات مياه مهدرة وتآكل في خرسانة منزلك. الأجهزة جاهزة، والمهندسون مستعدون. اتخذ القرار الصحيح الآن.
جميع الحقوق محفوظة © 2026 شركة همة الخليج للخدمات المنزلية – قسم كشف التسربات.
شركة همة الخليج هى شركة مقاولات وانشاءات عامة ومتخصصة فى خدمات المبانى تقدم خدماتها بالمملكة العربية السعودية ،مقرها الرئيسى بالرياض ،تحاول على قدر المستطاع ان توفر لعملائها الخدمات المناسبة وبأسعار تنافسية ،وعلى النفس الطريق توفر لهم المعلومات التى تحقق لهم اقصى استفادة .
التنبيهات/التعقيبات